他说，杭州我国早在二十年前就提出实行统一规范的物业税，十多年来又一再强调推进房地产税试点，但目前实行起来其实顾虑重重。

他说，萧山我国早在二十年前就提出实行统一规范的物业税，十多年来又一再强调推进房地产税试点，但目前实行起来其实顾虑重重。10年以后，区关这些房屋的税率应与城镇其它商品住房并轨，实行那时法律规定的正常房地产税税率。

记者问到：于促要让小产权房变为大产权房，于促为何不建议对小产权房直接收取土地出让金，而要通过缴纳房地产税的方式呢？孟晓苏解释说，如果一次性补足土地出让金，会让持有小产权房的城镇居民经济压力过大，很可能收不上来。进房健康举措受访者供图华夏时报（www.chinatimes.net.cn）记者于丽丽李贝贝北京报道从城镇居民违法的‘小产权房起征房地产税。原全国人大常委会万里委员长秘书、地产的通原国家进出口商品检验局副局长、中房集团公司原董事长、原房改课题组的组长。

市场相信持有小产权房的居民都会愿意为解决违法问题而缴税。它同时也能让地方政府有效增加税收，平稳化解目前财政收入萎缩的困难，减少非税收入的不适当增长。

孟晓苏进一步分析，发展如果连续10年缴纳，相当于让持有小产权房的居民补缴上相当于房产现价25%的土地出让金，全国地方财政总共可收到20万亿元。

有业内人士认为，杭州这是多方共赢的事情。萧山立法的原则之一就是‘公平原则。

原全国人大常委会万里委员长秘书、区关原国家进出口商品检验局副局长、中房集团公司原董事长、原房改课题组的组长。孟晓苏强调，于促小产权房征税要考虑多方面因素，于促对于明显违反城镇建设规划要求的违法建筑，需要依法进行整改，不能纳入通过征税承认其合法的范围。

孟晓苏，进房健康举措著名经济学家。孟晓苏分析说，地产的通违法‘小产权房的大规模存在已是改变不了的现实。